Продажа 2-комнатной квартиры, улица М.К.Тихонравова, 42

Описание

Наши преимущества:
- Тихий район с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
- Хорошая планировка квартиры, комнаты изолированные.
- Капитальный ремонт.
- Свободная продажа, два взрослых собственника, полная сумма в договоре.
Продается светлая, уютная, теплая квартира.
Все окна выходят во двор на южную сторону.
Двор утопает в зелени, во дворе новая детская и спортивная площадки.
Через дорогу новая школа, в соседнем дворе детский сад.
Нет проблем с парковкой.
В 5-15 мин ходьбы расположены: 2 уютных сквера, магазины (пятерочка, перекресток, магнит и др.), поликлиника, городская больница, кафе, аптеки, рынки, почта и др.
До ж/д станции 10 минут спокойным ходом (800 метров), до остановки автобуса на ВДНХ - 10 мин (ехать 25-35 мин). До метро Ростокино - 20 мин на электричке.
В 2014г в квартире сделан капитальный ремонт "для себя":
- выровняли стены, полы, потолки;
- расшили, утеплили и заделали межпанельные швы (стены и потолок);
- стены и потолки покрашены;
- в комнатах полы из инженерной доски (натуральный бамбук); в коридоре, на кухне, балконе и в санузлах на полу керамогранит;
- произведена замена радиаторов;
- полностью утеплили балкон изнутри (стены, пол, потолок) и снаружи (со стороны улицы отделка желтым сайдингом), установили электрический обогреватель - балкон можно использовать как отдельное помещение;
- везде качественные окна rehau brilliant, в закрытом состоянии полная звукоизоляция, окна выполнены по индивидуальному заказу с форточками (удобно проветривать без сквозняков), все створки открываются;
- качественная входная дверь "Дива" (утепленная с шумоизоляцией);
- произведена полная замена труб, сантехники, радиаторов;
- полностью заменены верхняя и нижняя проводки и щиток;
- ванная и туалет отделаны плиткой;
- встроенная кухня в классическом стиле с деревянными фасадами;
- остался стационарный телефон;
- проводной интернет с возможностью выбора нескольких провайдеров.

Размеры комнат - 18,9м и 11,6м, кухня 8,9м. С/у раздельный. Большая лоджия, 4м в длину.
Общий закрытый тамбур на 4 квартиры. Тихие интеллигентные соседи. В подъезде домофонная дверь.
В 2019 г в доме выполнен ремонт подъездов (покраска, замена окон, замена лифтов).
Мы собственники квартиры с начала заселения дома.
Основание собственности - приватизация. Перепланировок и обременений нет. Подходит под ипотеку. Свободная продажа. В договоре полная стоимость.
Квартира продается в связи с переездом.
Сотрудничество с агентами и риэлторами не рассматривается ни в каком виде.